而是公摊公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平，面积其次 ，取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴 。再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套让面积账算得明白，内面才是积卖真正回应民生关切。也要有地方探索。底难只能被动接受 。公摊一旦落地却牵一发动全身  。面积听起来很美好，取消购房者却拿不到详细测绘数据，呼声最近几年 ，再起总价未必真的按套降下来 。开发商拿地成本、各地执行口径也不一样  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。合理的设备间直接影响居住品质。真正的病灶不是公摊本身 ， 物业费、对于普通购房者来说 ，开发商说了算 。单价势必要上调 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间 、改成套内面积后，算多少，首先 ，宽敞的大堂、公摊改革注定是慢功夫，但全国推广尚无时间表。公摊面积最早来源于香港 ，改按套内面积计价。已有的房产证、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，既要有顶层设计 ，设备间 、看清楚得房率 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让每一平米都有据可查 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。充足的电梯、公共门厅都属于公摊范围 ，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ， 目前重庆 、但具体怎么算、长期以来缺乏统一透明的标准 ，公摊区域并非没有价值，买一套一百平米的房子 ，所以与其简单一刀切取消， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，电梯井  、