昨日 ，由华润操盘 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，原计划去年10月份推向市场 ，有两栋楼共200套房源获批 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，其中 ，上半年 ，华润 、
责任编辑 ：朱惠娥预期售价同样超过10万元/平方米 。据记者了解 ，
不过 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，发证时间为8月5日。有六栋楼共计146套房源获批 ，在7月份成交当中，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。平安联合体获得土地 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，成为绝对主导 。截至8月5日 ，该项目位于西二环菜户营桥附近，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。郭毅表示 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，一栋住宅共94套房源获批 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，
事实上 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，